POOL DE LOCAÇÃO - Venice Park Residence Service

O máximo em comodidade

- Todos os detalhes do Venice Park foram pensados especialmente para quem não gosta de ter trabalho e valoriza cada momento de lazer ou de produtividade fora do escritório. Contando com um menu completo de serviços Pay-Per-Use e uma série de comodidades gerais, é a escolha certa para quem faz questão de um ambiente organizado, onde tudo funciona bem.

Serviços Comuns

- Com um tratamento digno dos melhores hotéis, os usuários do Venice Park contarão com várias conveniências e serviços, como limpeza e manutenção permanentes das áreas comuns, portaria e segurança 24 horas, recepção, despertador, café da manhã, entrega de recados, garagem, dentre outros. Além disso, terão a certeza de estarem assistidos por uma equipe de funcionários altamente capacitada, de uma empresa sólida como a H.Plus.

Serviços Pay-Per-Use

- Para agilizar ainda mais sua rotina, serviços opcionais como governança, concièrge, internet, televisão a cabo, lavanderia e outros mimos serão disponibilizados no sistema Pay-Per-Use, podendo ser requisitados a qualquer momento pelo usuário. Assim, além de aproveitar o tempo como merece, você ainda economiza na taxa de condomínio, que acaba ficando bem competitiva.

Pool de locação: rentável e 

descomplicado

- Quando o assunto é patrimônio, nada como ter a certeza de estar diante de um excelente negócio. Assim, o chamado POOL hoteleiro ou POOL de locação é perfeito para quem busca uma permanente valorização patrimonial em um investimento prático, seguro e com alta perspectiva de rentabilidade. No Venice Park, este sistema - formado pela união de proprietários e/ou titulares de direitos aquisitivos sobre as unidades autônomas - será totalmente administrado pela H.Plus, uma empresa especializada na comercialização e locação dos apartamentos como em um hotel, garantindo o ótimo padrão de atendimento e serviços oferecidos. A previsão é de que 80%* das unidades do Venice Park sejam integradas ao POOL. Após a padronização dos apartamentos no âmbito das acomodações, da mobília, dos equipamentos e dos acessórios, passa a vigorar a política de comercialização de diárias, com receitas e despesas rateadas entre todos os participantes. Assim, aumentam as previsões de lucratividade e diminuem os riscos de inadimplência. Administração, segurança, manutenção, conservação e locação das unidades são responsabilidades da H.Plus.

Vantagens do Pool

• O sistema de pagamento antecipado previne a inadimplência.

• A vigilância permanente da H.Plus garante a manutenção e conservação do patrimônio.

• O aluguel de apartamentos do POOL não está sujeito à lei do inquilinato, pois tratam-se de locações temporárias (contratos de 3 meses).
• Os rendimentos mensais estão sempre atualizados de acordo com o mercado.
• O proprietário participa do resultado todos os meses, mesmo que seu apartamento não tenha sido ocupado.
• A receita global é dividida proporcionalmente entre todos os integrantes.
• Com a intermediação da H.Plus, não é necessário contato direto entre o proprietário e o usuário da unidade. 

• A administradora também é responsável pela implantação e gestão dos serviços de hotelaria e pela locação das unidades disponibilizadas pelo proprietário.

Impressões sobre o mercado:

- Eleitos por muitos hóspedes pela facilidade, os empreendimentos de Brasília que se utilizam do sistema Hotel Residência alcançam uma taxa média de 80% de ocupação*; de terça a quinta-feira é comum não existirem unidades disponíveis para hospedagem. Este fenômeno se deve especialmente à multifuncionalidade dessa categoria de acomodação, que atende a praticamente todos os perfis de viajantes e é procurada principalmente por quem busca comodidade e opções de lazer. Assim, os investidores, além de beneficiarem-se com a valorização do imóvel, contam também com o valor agregado pelos serviços exclusivos oferecidos. Com a Copa do Mundo e as Olimpíadas, este mercado tenderá a borbulhar ainda mais.
*Dados do jornal da comunidade.